500万彩票网住房和城乡配备局500万彩票网展开和改造局对于公布2019年经济适用住房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价等状况的告诉
日期:2018-12-24   来源:  发布人:新闻中心 作家: 

500万彩票网各镇乡、级各部门:

500万彩票网根据《500万彩票网经济适用房(安居住房)上交易办理方法》(竹府发〔2017〕6号)规矩,现将2019年经济适用房(下称“经适房”,含安居房)上等相关事项告诉如下:

  1. 按照经适房不同位和详细位置,2019年经适房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价为:

    500万彩票网(一)汉旺片“民福香山花园”、“弘扬馨嘉苑”和“香山花园” 同类地段同时期普通商品住房平均交易单价确定为1600元/㎡。

    (二)东郊“昊华家园”和“蔚泉新村”经适房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价为2300元/㎡。

    (三)东郊“旌湖苑”经适房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价为2100元/㎡。

    500万彩票网(四)粮食局“民心小”经适房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价为2050元/㎡。

    (五)“东汽竹苑”经适房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价为2550元/㎡。

    500万彩票网(六)弘扬安居苑、实验中学银杏公寓等经适房于四川省《对于贯彻<经济适用住房办理方法>的施行意见》(川建发〔2008〕4号)下发前购置,土地收益缴纳按照《四川省已购公有住房和经济适用住房上出售办理暂行方法》(四川省令第130号)相关规矩施行。

    二、汉旺片修建的“民福香山花园”、“弘扬馨嘉苑”和“香山花园”经适房确定的同类地段同时期普通商品住房平均交易单价是按场价格确定的,已经包含了申购时挂账的利息及部分利润27.26元/㎡、划拨土地价款247元/㎡和减免的税金71.01元/㎡等费用。上交易时不再补缴以上三项费用。

    三、计算价差时,经适房购置和上单价均按小平均单价举办计算,即:“民福香山花园”、“弘扬馨嘉苑”和“香山花园”经适房平均购置单价为1066元/㎡,“昊华家园”经适房平均购置单价为1300元/㎡,“蔚泉新村”经适房平均购置单价为1560.62元/㎡,“旌湖苑”经适房平均购置单价为1211元/㎡,粮食局“民心小”经适房平均购置单价为1547.04元/㎡,“东汽竹苑”经适房平均购置单价为1191元/㎡。2017年底后未按原(企业)定价新购的经适房平均购置单价以合同单价为准。计算公式为:

    500万彩票网补缴的土地收益总价=(确定的同类地段同时期普通商品住房平均交易单价×90%-该小经适房平均购置单价)×50%×房屋面积。

    四、以上公布的平均交易单价为2019年经济适用住房同类地段同时期普通商品住房平均交易单价,自2019年1月1日起施行。以后年度平均交易单价于每年初由住建局、发改局发布。

    500万彩票网五、经适房上交易办理流程:

    500万彩票网(一)住建局城镇住房包管办理所(通汇路78号)领取填写《500万彩票网经济适用住房(安居房)搬动登记(获得完全产权)审批表》,并提交下列资料:

    500万彩票网1.出让人身份证(验原件交复印件);

    2.经适房买卖合同(验原件留存复印件,若《房屋所有权证》能证明购置已满5年,可不再递交买卖合同);

    500万彩票网3.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,或《不动产权证》(验原件留存复印件);

    4.其他须要材料(公证书、离婚财产分割协议等)。

    (二)中心D一楼地政地籍办理所打印不动产宗地实地查看记录表和印宗地图,并提交下列资料:

    1.出让人身份证(验原件);

    500万彩票网2.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,或《不动产权证》(验原件)。

    (三)中心B三楼国土局行政审批窗口办理划拨土地转出让或划拨土地使用权转让审批手续,补交土地收益并提交下列资料:

    1.领取并填写申请书(窗口领取);

    500万彩票网2.《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,或《不动产权证》(验原件,交复印件);

    500万彩票网3.土地使用权人身份证(验原件,交复印件);

    4.宗地图(原件);

    500万彩票网5. 500万彩票网经济适用住房(安居房)搬动登记(获得完全产权)审批表;

    6.其他须要材料(如:公证书、离婚财产分割协议等)。

    (四)中心D一楼国土局不动产登记中心办理过户手续。

     

    附:500万彩票网经济适用住房(安居房)搬动登记(获得完全产权)审批表

     

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    500万彩票网2018年12月24日  


    《500万彩票网经济适用住房(安居房)搬动登记(获得完全产权)审批表》填表说明.jpg

 


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